Manajemen Proyek Konsep dan Implementasi Bab 11

Judul Buku : Manajemen Proyek Konsep dan Implementasi

Pengarang : Budi Santoso

Bab 11. Pemilihan Proyek

Suatu perusahaan mungkin punya banyak pilihan proyek dalam waktu yang sama maka pilihlah dahulu proyek yang lebih menghasilkan keuntungan. Ada beberapa kriteria finansial yang digunakan dalam pemilihan proyek, yaitu :

a. Payback Period

b. Return on Investment

c. Net present value

d. Internal rate of return

e. Break even analysis

Payback Period, adalah periode waktu dimana investasi yang dilakukan peusahaan sudah pulih atau kembali memalui cash flow yang masuk ke perusaahan. Tanpa memperhitungkan inflasi dan bunga.

Return on Investment, adalah rata rata profit tahunana yang masuk dibandingkan dengan jumlah yang diinvestasikan.

Net Present Value,  merupakan selisih antara pengeluaran dan pemasukan yang telah didiskon dengan menggunakan social opportunity cost of capital sebagai diskon faktor, atau dengan kata lain merupakan arus kas yang diperkirakan pada masa yang akan datang yang didiskonkan pada saat ini.

Internal rate of return, adalah suku bunga yang akan menyamakan jumlah nilai sekarang dari penerimaan yang diharapkan diterima (present value of future proceed) dengan jumlah nilai sekarang dari pengeluaran untuk investasi

Break even Analysis,  mempelajari hubungan antara Baiaya Tetap, Biaya Variabel, Keuntungan dan Volume aktivitas.